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2008.05.30 Fri

シルクハットハイツ【売マンション】

売マンション こんにちは、株式会社エムズリンクのムラカミです。今回ご紹介致しますお部屋は、売りマンションのシルクハットハイツ201号室です。

■名称 シルクハットハイツ ■所在地 東京都台東区松が谷3-17-20 ■構造 SRC造11階建の2階部分 ■築年月 1993年3月築 ■間取り 2SLDK（69.28�屐� ■価格 2,980万円 ●耐震診断済実施済マンション ●つくばTX線「浅草」駅徒歩6分 ●銀座線「田原町」駅徒歩12分 ●かっぱ橋商店街通り沿い ●東南角部屋　（通風良し）

お部屋の間取は… シルクハットハイツ201号室の間取は、2SLDKタイプ（専有面積-69.28m2）です。

シルクハットハイツは、かっぱ橋道具街の通りに面しているマンションです

平成19年8月に新規内装リフォーム済

◆リフォーム内容◆ 1.洋室フローリング・クロス張替 2.納戸（サービスルーム）フローリング・クロス張替　 3.リビングルーム・クロス張替 4.和室・畳表替え、襖・天袋張替 5.廊下・クロス張替 6.トイレ・CF・クロス張替 7.洗面所・CF・クロス張替 8.その他は、網戸張替・エアコン・ハウスクリーニング フローリング仕様のリビングルームです。 くつろぎの空間の和室です。 独立洗面化粧台設置済みです。 キッチンには、3口ガスシステムキッチンを採用しています。

リビングからバルコニーに出たらそこは、かっぱ橋道具街通りです。

お部屋から左方面 お部屋から右方面

かっぱ橋道具街の周辺の様子です。 生涯学習センター（図書館）。 HPはこちら。

また実際に「お部屋の中を見てみたい」と思われた方はご連絡下さい。 お電話の場合は03-5821-2011です。 メールでのお問合せはこちらからお願いします。 また連絡の際には「ホームページ載っていた、シルクハットハイツ 201号室の件で」と伝えてください。

＜シルクハットハイツ＞ 株式会社エムズリンク 担当：ムラカミ 03-5821-2011 [e-mail] フォームでのお問い合せはこちらから。

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2008.05.29 Thu

コアマンションフリージオ上野【売マンション】

みなさまこんにちは。 本日、私ワタナベは『コアマンションフリージオ上野』と言う物件の取材にいってまいりました。 なんとこのブログ初の・・・・売マンションのご紹介です！

■名称 コアマンションフリージオ上野 ■所在地 東京都台東区下谷1-10-5 ■構造 SRC造13階建の8階 ■築年月 2004年12月 ■間取り 1LDK（58.32m2） ■価格 3,480万円 ■管理費 月額8,200円 ■修繕積立金 月額4,400円

●平成14年築 ●ペット可（小型犬まで） ●タタミコーナー付きリビング ●角部屋 ●日比谷線『入谷』駅徒歩2分

エントランスに… 笹竹が植えてあり、なんとなく『和』の雰囲気を感じます。 と、思いきや自動ドアをあけるとそこには添水が！ うーん、『和』を感じますねえ。 それでいてオートロックはセンサーキー、宅配ボックス設置済みというように仕様はきっちり現代風になってます。

室内の様子です。 間取は１ＬＤＫで専有面積は58.35m2（！）あります。 ドーンと約18.5帖のリビングです。 そしてこれぞ『和』を感じるタタミコーナーです！私の意見ではここに物を置いてはいけません。 基本的にリビングで過ごして、たまーにここでお茶を飲んだりする自分がイメージできます。 ちなみに前に住まわれてた方は毎朝ワイシャツにアイロンを掛けるスペースだったらしいです。

つづきまして、約6.9帖の洋室です。 大きめの2面採光の窓があって、とても明るいお部屋です。 （ということは角部屋ですね！） さらにこちらのお部屋にはウォークインクローゼットがあります。 お部屋がすっきりしますね！ ただむやみに物を突っ込むとどこに何があるか分からなくなるのできちんと整理しましょう（笑）

バルコニーは西向きで奥行きがありゆったりしてます。 キッチンは、3口型ガスコンロで当然グリル付です。 賃貸物件を見慣れている私にはとても大きなキッチンに見えます。

水周りは… こんな感じです。 洗面台や浴室の水栓のデザインが、シンプルかつユニークですね。

周辺環境です。 物件は「昭和通り」に面していて、北に100ｍ程行くと「入谷交差点」があります。 ここに東京メトロ日比谷線『入谷』駅があります。 近辺にはコンビニ、スーパー、喫茶店などあります。

今度は… 反対に南に向かってみます。 先程「昭和通り」に面していると説明しましたが、エントランスは一本入った反対側にあります。 その道をまっすぐ南に行くと『上野』駅なのですが、その途中に線路の向こう側に行ける「両大師橋」があります。 本当は上野駅を撮影しようと思ったのですが、思わず「この橋を渡ってみたい！！」という衝動に駆られこの坂を自転車で必死でこぎました（汗） その先は・・・いわゆる『上野公園』です。同じ台東区に毎日のようにいながら、なかなかこっちに来る機会がないので思わず橋を渡ってしまったのでしょう（笑） いろいろ写真を撮りたかったのですが、弊社のＭ氏から「カメラ使うから帰ってきて」メールが来たので 泣く泣く国立科学博物館だけ撮影して来ました（泣） D51型機関車やでっかいシロナガスクジラが私を癒してくれました。

本日はこの辺で失礼します。 また明日入谷周辺の売りマンションを取材したいと思います。 ＜コアマンションフリージオ上野【売マンション】＞ 株式会社エムズリンク 担当：ワタナベ 03-5821-2011 [e-mail] フォームでのお問い合せはこちらから。 レントくんに励ましを…

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2008.05.21 Wed

「出没！アド街ック天国」にエムズリンクが・・・！

久しぶりのブログの登場です。 株式会社エムズリング不動産事業部のムラカミです。

2008年5月17日（火曜日）に、一瞬ですが・・・・・・・・・！！ 当社、（エムズリンク）店舗がTVで放映されました・・・・・☆☆ （ホンノ一瞬ですが・・・・・・・・・！！）

番組名は・・・・あの有名なTV番組の 「出没！アド街ック天国」（2008年5月17日火曜日放映） http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/080517/index.html

これからもこういった番組で、 台東区の素敵な街を紹介してくれる番組が増えると いいですね。 不動産部一同で、素敵なお部屋を頑張ってご紹介致しますので、 ご来店お待ち申し上げます。

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2008.05.13 Tue

メディウス浅草橋　402号室　【賃貸マンション】

今回はワタナベが担当します。 みなさまこんにちは 実は私は埼玉西武ライオンズファンです。今年は首位を独走しててとても気分のいい毎日なのですが、先日『おかわり君』こと中村剛也選手が頭部に死球を受けて即病院行きということがありました。 左ほお骨骨折ということで、今年の西武の重要な選手の一人なのでとても心配でしたが、本日の試合から強行出場するというニュースが入ってきました！ そしてやはり『おかわり君』は笑わせてくれます。 骨折した左ほおの腫れを聞かれたら 「もともとこういう顔なんで」・・・・・・・・ 今日はホームランを『おかわり』お願いしまっす！！！

■名称 メディウス浅草橋 ■所在地 東京都台東区 浅草橋2-20-4 ■構造 RC造10階建の4階 ■築年月 2003年11月 ■間取り 1DK（39.98m2） ■家賃 137,000円 （共益費5,000円） ■敷金・礼金 敷金2ヶ月 礼金1ヶ月

●JR総武線「浅草橋駅」西口より徒歩4分 ●コンビニまで100ｍ ●ペット飼育可能 ●築浅！充実の設備！ ●礼金1ヶ月

さて本日は 小雨の降るあいにくの天気でしたが、『メディウス浅草橋　402号室』の取材にいってきました。 JR「浅草橋駅」西口から徒歩4分という立地にあります。 間取は39.98m2の１ＤＫですが、ＤＫが9.5帖と大きめなのでほとんど１ＬＤＫといったかんじです。 ★ちなみにLDKやDKの表記の法律的ルールはなく、慣例的（最近のネット上のルール的）に10帖以上をLDKとしています。8帖以上をLDKと表記する業者もあります。 詳しい（?）説明はこちら。

キッチンは グリル付き2口ガスコンロ仕様です。 コンパクトにまとまってますが、シンクは大きめで収納も多く使い勝手がよさそうです。

そのほか設備です。 まず独立洗面化粧台です。鏡大きめ、収納バッチリ、シャンプードレッサー付きとウレシイ機能が満載です。 バスルームは追炊き機能が付いていますよ！ トイレはウォシュレット付き。 清潔にできるのはもちろん、トイレットペーパーのすごい節約になるんですよ。 洗濯機置場も棚付き。 突っ張り棚は必要ないですね。 玄関の下駄箱には全身が映る鏡付き。 と、かゆいところに手が届いてます！ とどめのTVモニターホンです！

物件から浅草橋駅まで行ってみました。 エントランスを出ると「左衛門橋通り」です。 駅に向かって南に歩くとすぐに「柳北公園」と「中央図書館浅草橋分室」があります。 そこから50ｍくらいの所にコンビニがあります。 駅からの帰り道にコンビニがあるって助かりますよね！ さらに100ｍ程進むと・・・ 線路が見えてきました！ 左に曲がると『浅草橋駅』西口です。 いろんなお店がたくさんありますよ！

＜メディウス浅草橋＞ 株式会社エムズリンク 担当：ワタナベ 03-5821-2011 [e-mail] フォームでのお問い合せはこちらから。

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2008.05.09 Fri

ラ・グラースダイヤモンドマンション鳥越 【賃貸マンション】

本日は小寺のレポートです。

■名称 ラ・グラースダイヤモンド マンション鳥越 ■所在地 東京都台東区鳥越2-5-3 ■構造 鉄筋コンクリート造11階建の11階 ■築年月 2005年8月 ■間取り 2LDK（55.41m2） ■家賃 189,000円（管理費なし） ■敷金・礼金 2ヶ月・2ヶ月

●設備が充実！　内装きれい！　最上階の南向き！ ●向かいに郵便局・コンビニ・クリーニング屋さん ●目の前バス停あり（秋葉原行き・南千住行き） ●となりに鳥越神社 ●おかず横町そば

マンション立地＆設備 「ラ・グラースダイヤモンドマンション鳥越」の取材に行ってまいりました。蔵前橋通り沿いにあるこちらのマンション。 蔵前駅から徒歩7分。　自転車があれば秋葉原にも5分で行ける好立地。 その上設備が充実しております。 何といっても、2005年築ですから。新しい！

⇒⇒⇒ エントランスのオートロックは電子キーとなっており、かざすだけでOK。 そして中に入るとなんと自動的にエレベーターがスタンバってます。 オートロックとエレベーターが連動してるのです！ さらにお部屋は最上階の南向き！！ 眺めも日当りも文句なしです！

室内設備 室内は高級感漂うフローリングにたっぷり収納と見た目も使いやすさもばっちりです。 シャワートイレ・フルオートバスに独立洗面台と設備も充実しており、大事に管理されているのでどれもピカピカです。

対面式キッチン。洗い物しながらリビングが見られます。 テレビを見たり、家族と話したり・・・。

ハンガー掛け式収納。大きいです。 南に面したバルコニーからは陽がサンサンと入ります。 フルオートバス。追いだきにお湯溜めオートストップ機能。 3口ガスコンロのシステムキッチン。シンクも広め。

トイレの上段の戸棚と独立洗面台横の棚。 あるとすごく便利な設備ですよね。 この設備にオーナー様の入居者への気配り、思いやりが感じられますね。

周辺環境 建物は鳥越神社のすぐ隣りにあり、前には南千住行きと秋葉原行きのバス停。 通りをはさんで向かいには郵便局・コンビニ・クリーニング屋さんがあります。 またすぐそばに「おかず横丁」という商店街もあり、生活に必要なものは半径１００m以内で揃ってしまうといっても過言ではありません。

＜ラ・グラースダイヤモンドマンション鳥越＞ 物件番号 10717-05562 こちらをクリックするととお部屋の詳細などが見る事ができます 随時更新中です。 株式会社エムズリンク 担当：小寺 03-5821-2011 [e-mail] フォームでのお問い合せはこちらから。

レントくんに励ましを… キレイなエントランス。 右には宅配BOXも映ってますね。

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2008.05.07 Wed

東京駅から静岡駅〜駅弁紹介〜

ムラカミちゃんです。 ゴールデンヴィークは、静岡県に遊びに行っていました☆ 連休中は、天候が悪くて・・・・・・・。 食べ歩きの旅になって・・・・・しまいました。

静岡県についてはこちら。 東海道新幹線（とうかいどうしんかんせん）は、東京駅から新大阪駅までを結ぶ東海旅客鉄道（JR東海）の高速鉄道路線及びその列車（新幹線）である。Wikipediaより。

まずは・・・・東京駅で、焼肉弁当＆鶏づくし弁当をチョイスして、 2個ともおいしくいただきました・・・・・。（食べすぎですね・・・・。）

焼肉弁当・パッケージ オープン♪ ジューシーなお肉ちゃん☆

鶏づくし・パッケージ オープン♪ ヘルシーメニュー。日本の味。

やはり・・・静岡の駅弁と言えば・・・・・・・ 「うなぎの駅弁ですね・・・・・・。」

お茶も「静岡茶」です。 うなぎパイも有名ですよね。 うなぎの味はしないのですが・・・。

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2008.05.02 Fri

浅草から水上バスに乗りました。

レントくんです。 本日は台東区のすばらしいところをご紹介しましょう。 先週の日曜日に家族で「水上バス」に乗りました。 浅草からお台場まで、初めての舟バス旅です。 電車でお台場まで行く場合、ただ目的地にたどり着くために乗っている感じですが、この水上バスは何といいましょうか・・・そう、「旅をしてる気分」になります。 小さい子供はそれだけで、遊園地の乗り物に乗ってる気分です。 いい天気の日曜日だったのですが、特に混んでるわけでもなく座席もゆっくりと座れました。

写真にある様に、天候がよければ、屋根のない2階部分に出られます。 それがまた、気持ちがいいんです。船に乗ってる人、皆さん気分がいいのでなんか仲良くなっちゃう感じです。 オススメ・デートプランとしては、 　　　浅草・雷門に行って見物・昼食 　　　↓ 　　　水上バスでお台場 　　　↓ 　　　お台場の海岸で水遊び＆観覧車 　　　↓ 　　　お台場で夕食 どうですか、よくないですか？ 天気が良ければ最高のデートになります。絶対！

お台場・海岸のレントくん2世です。 ネット初登場です。

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2008.05.01 Thu

松が谷レジデンス

はじめまして。ワタナベともうします。 レント君とはゴルフ仲間でよく一緒にラウンドしてます。　 （といっても最近は私が忙しくて全然行けてませんが・・・　） というわけで話題はゴルフになるわけですが、今年はなんと言っても石川遼プロに注目してます。 開幕戦でいきなり見せてくれました！！！ 仕事そっちのけでJGTOのスコア速報に釘付けだったのはここだけの話です。

■名称 松が谷レジデンス ■所在地 東京都台東区松が谷2-22-5 ■構造 鉄筋コンクリート造9階建ての4階 ■築年月 2003年9月 ■間取り 1K（29.75m2） ■家賃 93,000円（共益費6,000円） ■敷金・礼金 2ヶ月・2ヶ月 外観はこんな感じです

●銀座線「田原町」徒歩8分 ●閑静な住宅街 ●日当たり良好 ●大き目のウォークインクローゼットあり

さて、今回は 「松が谷レジデンス」の取材に行ってきました。 大通りから離れているので周りは静かです。

エントランス あるとうれしい宅配ボックスです

お部屋の様子です 7.8帖のお部屋はバルコニーが南向きで、目の前に迫る建物もなく 日当たり良好です。東側にも窓があり2面採光になります。

そして・・・ このお部屋の最大のウリは、奥行き127cm、幅170cmの広いウォークインクローゼットです。 両サイドにハンガーを掛けるバーと、その上に棚があり収納力抜群です！ これだけの収納があるとお部屋を広く使えそうですね。

水周りなど それぞれの設備です。 独立洗面化粧台、ガスコンロ（電気よりガス！）、室内洗濯機置場と要所を押さえてます。 トイレに窓があるのもいいですね。 （写真を撮り忘れましたが、下駄箱もありますよ！）

周辺環境は・・・ 物件から西へ１００mにかっぱ橋道具街、南へ３００ｍに浅草通りがあります。 浅草通りにはスーパー、飲食店、クリーニングなどもありとても便利です。

かっぱ橋道具街のシンボルといったら・・・やはりこれです。 めちゃくちゃ美味しいハンバーグを作ってくれそうと思うのは私だけでしょうか？ （というより、ものすごく大きいのを作りそう。普通サイズは作れませ〜ん。by レントくん）

浅草通りに出るといろんなお店がありますよ。

＜松が谷レジデンス＞ 物件番号 10717-00628 こちらをクリックするととお部屋の詳細などが見る事ができます 随時更新中です。 株式会社エムズリンク 担当：ワタナベ 03-5821-2011 [e-mail] フォームでのお問い合せはこちらから。

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